이 사이트는 무엇인가요
정부와 공공기관은 아파트 실거래가, 기업 공시, 통계 같은 방대한 자료를 누구나 쓸 수 있게 공개하고 있습니다. 다만 그 자료는 대개 표와 숫자의 형태여서, 실제로 궁금한 질문에 답하려면 직접 모으고 계산해야 합니다. "우리 아파트는 비슷한 단지들에 비해 싼 편인가?", "지금 오르는 종목 중에 재무까지 튼튼한 곳은 어디인가?" 같은 질문이 그렇습니다.
이 사이트에 모인 도구들은 그런 질문에 답해 보려고 개인적으로 만든 것입니다. 공개된 데이터를 매일 받아 저장하고, 정해진 기준으로 계산한 뒤, 차트와 목록으로 보여 줍니다. 전문 기관의 서비스가 아니라 한 사람이 필요해서 만든 도구이며, 그래서 무료로 열어 두었습니다.
데이터는 어디서 오나요
- 아파트 실거래가 — 국토교통부가 공공데이터포털(data.go.kr)을 통해 제공하는 「아파트매매 실거래가 상세 자료」 오픈 API. 공공누리 제1유형(출처표시) 조건으로 이용합니다.
- 주식 시세·투자지표 — 키움증권 REST API
- 재무제표·공시 — 금융감독원 전자공시시스템(DART)
- 추정 실적·목표주가 — 네이버 금융 공개 자료
모든 자료는 원 제공처의 갱신 주기를 따릅니다. 특히 부동산 실거래가는 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸리므로, 가장 최근 한두 달치는 실제보다 적게 집계될 수 있습니다.
어떤 방식으로 계산하나요
도구마다 판단 기준을 미리 정해 두고, 그 기준을 사이트 안에 그대로 적어 두었습니다. 예를 들어 부동산 스캐너는 평수가 서로 ±18% 이내이고, 일정 기간 가격 수준이 ±10% 이내이며, 그 기간 두 단지의 가격 비율이 크게 흔들리지 않은 경우에만 '같은 급'으로 묶습니다. 기준을 숨기지 않는 이유는, 결과를 그대로 믿기보다 왜 그런 결과가 나왔는지 따져 볼 수 있어야 정보로서 쓸모가 있다고 보기 때문입니다.
각 도구의 상세한 계산 방식과 자주 묻는 질문은 해당 페이지 하단에 정리해 두었습니다.
꼭 읽어 주세요
여기 있는 도구들은 정보 제공을 위한 참고 자료이며, 투자자문업 등록 서비스가 아닙니다. 특정 아파트나 종목의 매수·매도를 권유하지 않으며, 미래 가격을 예측하지도 않습니다. 계산 결과에는 데이터에 드러나지 않는 사정(재건축 가능 여부, 학군 변화, 개발 계획, 기업 내부 사정 등)이 반영되지 않습니다. 최종 판단과 그 결과에 대한 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
데이터 수집·가공 과정에서 오류가 있을 수 있으며, 정확성과 완전성을 보장하지 않습니다. 중요한 결정 전에는 반드시 원 출처 (국토교통부 실거래가 공개시스템, 전자공시시스템)에서 직접 확인하시기 바랍니다.
만든 사람
개발을 업으로 하지 않는 개인이 필요에 의해 만들고 혼자 운영하고 있습니다. 광고 수익 외에 어떤 대가도 받지 않으며, 특정 업체·단지·종목을 홍보하지 않습니다. 기능 제안이나 오류 제보는 언제든 환영합니다.
개인정보처리방침
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